1968〜1978年築, 専有面積23.80㎡〜43.80㎡の平均販売価格
東京都
79.3万円/㎡
前年比+7.6%
杉並区
73.6万円/㎡
前年比+11.2%
井荻マンション
東京都杉並区上井草一丁目
西武新宿線 / 井荻駅 徒歩5分
1973年築 / 5階建 / 15戸 / RC造
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5階 / 33.8㎡の場合
相場
1,992万円
58.9万円/㎡
981
1,655
2,329
3,003
AI査定結果
推定相場価格
1,992万円
58.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,655万円〜2,329万円
49.0万円/㎡〜68.9万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年6月13日
井荻マンション
1,699万円（50.3万円/㎡）/ 5階 / 33.8㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は43.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 1,699万円 | 50.3万円 | 5階 | 33.8㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/11/29 | 1,280万円 | 37.9万円 | 3階 | 33.8㎡ | 1LDK | - |
| 2022/04/09 | 1,790万円 | 54.5万円 | 3階 | 32.87㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/02/04 | 1,880万円 | 57.2万円 | 3階 | 32.87㎡ | 1LDK | 南 |
| 2020/06/18 | 980万円 | 29.0万円 | 4階 | 33.8㎡ | 2DK | - |
| 2020/06/03 | 1,100万円 | 32.5万円 | 4階 | 33.8㎡ | 2DK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は52.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 井荻マンション 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅5分 | 1,699万円 | 50.3万円 | 33.8㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 15戸 | RC |
| 2024/03/31 | 柿ノ木ハイム 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅6分 | 2,080万円 | 59.9万円 | 34.72㎡ | 2DK | 2階 / 2階建 | 南 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2021/09/06 | コーポ井草 杉並区井草四丁目 | 井荻駅8分 | 1,499万円 | 37.7万円 | 39.75㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 6戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/12 | 東都建興ビル 杉並区下井草四丁目 | 井荻駅6分 | 1,100万円 | 39.2万円 | 28.09㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 北 | 1973年 | 8戸 | RC |
| 2024/10/13 | 第1陵雲閣マンション 杉並区下井草四丁目 | 下井草駅4分 | 1,200万円 | 39.0万円 | 30.74㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 北 | 1970年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/20 | 第2陵雲閣 杉並区下井草四丁目 | 下井草駅4分 | 1,380万円 | 43.0万円 | 32.07㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 29戸 | RC |
| 2022/04/25 | 荻窪ダイヤモンドマンション 杉並区清水三丁目 | 井荻駅12分 | 1,280万円 | 37.7万円 | 33.95㎡ | 2K | 1階 / 4階建 | 西 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2024/01/27 | コンドミニアム上井草 杉並区今川三丁目 | 上井草駅13分 | 2,990万円 | 72.5万円 | 41.24㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1974年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/05 | 下井草ワコー第6マンション 杉並区下井草二丁目 | 下井草駅1分 | 1,780万円 | 54.9万円 | 32.4㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/25 | ニュー荻窪フラワーホーム 杉並区桃井三丁目 | 荻窪駅17分 | 1,575万円 | 52.4万円 | 30.06㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 南東 | 1972年 | 46戸 | SRC |
| 2025/01/26 | 上荻永谷マンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅15分 | 2,680万円 | 63.9万円 | 41.96㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 28戸 | SRC |
| 2025/05/07 | 上荻ダイヤモンドマンション 杉並区上荻三丁目 | 荻窪駅14分 | 1,780万円 | 57.5万円 | 30.93㎡ | 1DK | 6階 / 10階建 | 北 | 1973年 | 45戸 | SRC |
| 2025/05/29 | 西荻第2国際マンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅12分 | 2,280万円 | 62.2万円 | 36.64㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1970年 | 34戸 | SRC |
| 2022/06/06 | マンション西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅12分 | 2,380万円 | 61.0万円 | 39.03㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 28戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.6%上昇、杉並区では11.2%上昇しています。